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杭州宣布松绑楼市限购(摘自中国新闻网)
作 者:    发布时间:2014-07-31    点击率:3328   
 

    几经传闻的杭州限购松绑终于尘埃落定。728日下午六点半,杭州市住保房管局官方微博发布消息称:从729零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

 

  这意味着,杭州成为了继呼和浩特、济南、西安、海口等城市之后又一放松限购的省会城市。无独有偶,石家庄、徐州也于728被曝取消限购。据媒体公开报道统计,在46个限购城市中,已有过半城市对限购政策进行了调整。

  杭州限购松绑:有针对性地放开

  一直以来,供大于求的杭州楼市关于限购松绑的传闻接连不断。就在一周前,杭州限购将于周五取消的消息已坊间流传,与28日杭州市住保房管局官方微博发布内容相差无几,只不过,当时沸沸扬扬的周五见摇身变为了周一见。至此,于201131正式实施的杭州限购令正式落幕。

  值得关注的是,杭州并未表示完全取消限购。如杭州市住保房管局官方微博所言,余杭、萧山限购取消,杭州主城区限购则只就购买区域内140平方米及以上住房实行有针对性放开。

  这一限购放松形式,与西安、无锡不谋而合。725,西安公布了关于限购政策的三项调整,其中规定,居民家庭为改善居住条件购买房屋时,可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平米以下的住房。同一天,江苏无锡也宣布取消对90()以上住房的限购。

  杭州有资格裸奔新房库存要卖20多个月

  其实就杭州当前市况,有资格裸奔。对于杭州主城区有条件放松限购,上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其实名微博中评论称。杨红旭认为,此次完全取消限购的余杭、萧山供应量最大,且形势严峻。

  事实上,自马年伊始爆发降价潮以来,当地业内对于杭州解限的呼声便越来越大。市场高企的库存以及下滑的销售数据,成为悬在杭州楼市头顶的达摩斯之剑,也正是杨红旭所称裸奔资格

  据官方数据显示,截止728日晚九点,杭州市区(含余杭、萧山)住宅可售套数约93574套,非住宅约41134套,总计库存量达13.4万余套。按照今年上半年杭州市区商品房成交总量2.87万套的速度计算,这些新房子在杭州至少要卖20多个月。

 
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